Exklusive Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse in Flintbek bei Kiel - hochwertig & energieeffizient

Erfolgreich verkauft!
Miete pro Monat
525.000 €
Kaufpreis
510 €
Hausgeld
109 m²
Wohnfläche
6 m²
Nutzfläche
Gesamtfläche

Adresse

Beschreibung

Penthouse-Feeling mit Rundumblick – urban, grün, charmant!

Willkommen in einer Wohnung, die nicht nach Schema F gebaut wurde. Hier wohnt man nicht einfach – hier lebt man Design, Komfort und ganz viel Stil. Die 109 m² Wohnfläche wirken durch die riesige umlaufende Dachterrasse noch großzügiger. Frühstück in der Morgensonne, Sundowner im Westen oder einfach barfuß über warmen Terrassenboden flanieren – hier ist alles möglich.

Im Inneren geht’s genauso besonders weiter:
Der Flur empfängt dich mit abgehängter Decke, Spots und indirektem Licht. Gleich nebenan wartet ein praktisch versteckter Garderobenraum und ein weiterer Abstellraum für die Waschmaschine und Lagerfläche.
Zwei Schlafzimmer (beide mit Zugang zur Terrasse) bieten Rückzugsorte mit Aussicht.
Das Bad? Ein echtes Design-Statement mit Regendusche, Badewanne, preisgekrönter Toilette (ja, wirklich!), Fenster, qualitativen Handtuchheizkörper und hochwertigen Materialien.

Im Wohn-/Essbereich mit offener Küche geht der Tag weiter – ob an der Theke oder am Esstisch. Die Einbauküche ist mit einer Dunstabzugshaube  ausgestattet – hier wird gekocht und gelebt.

Dazu: Fußbodenheizung, 3- bis 4-fach-Verglasung mit Schallschutz, zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Solarenergie auf dem Dach, Carport mit Abstellraum (beheizt, mit Strom) und eine Türsprechanlage mit Kamera. Alles eingebettet in ein solides KfW 55 Haus.

Du merkst schon – diese Wohnung ist für Menschen gemacht, die Qualität schätzen, auf nichts verzichten wollen und das Besondere lieben.

Die Wohnung ist nicht vermietet. Es entfällt also die Kündigung, wenn ihr sie selbst nutzen möchtet.

----Weitere Infos, Bilder und 360°Rundgang gewünscht? Schreibt uns und ihr erhaltet exklusiv das Exposé.---

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof
Fahrzeit nächster Flughafen

Objektinformationen

Wohnfläche
109 m²
Nutzfläche
6 m²
Gesamtfläche
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
1
Etagen
Fahrstuhl
Ja
Stellplätze
1
Wintergarten
Unterkellert
Nein

Hauptkriterien

Objektart
Wohnung
Etage(n)
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
wohnen
Verfügbar ab
12/2025
Vermarktungsart
Kauf
Anzahl Stellplätze
1

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Flintbek, einer beliebten Wohngegend, Die Wohnung liegt im beliebten Flintbek – nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Ob nach Kiel oder Neumünster: Mit der Bahn seid ihr blitzschnell am Ziel. Gleichzeitig wohnt ihr hier ruhig, mit Blick ins Grüne und in einem gepflegten Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und alles, was ihr im Alltag braucht, findet ihr direkt im Ort.
Auch zur Ostsee sind es mit dem Auto nur 30 Minuten Fahrtzeit.

Sonstige Angaben

Kosten & Provision

Miete pro Monat
Kaufpreis
525.000 €
Kaution
Provision
3,57 %
Hausgeld
510 €
Betriebskosten
Faktor-x
Mieteinnahmen pro Monat
Kaution

Bausubstanz

Baujahr
2018
Zustand
neuwertig
Befeuerung
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis gültig bis
July 1, 2029
Energieausweis
Bedarfsausweis
Heizungsart
Fußbodenheizung

Energieausweis

Weitere Bilder vom Objekt

No items found.
Wenn Sie auf “Alle Cookies akzeptieren” klicken, stimmen Sie der Speicherung von Cookies auf Ihrem Gerät zu, um Navigation auf der Website zu verbessern, die Nutzung der Website zu analysieren und unsere Marketingaktivitäten zu unterstützen. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzrichtlinie.