Historischer Charme trifft Moderne – Wohnen im Denkmal

Erfolgreich verkauft!
Miete pro Monat
369.000 €
Kaufpreis
Hausgeld
155 m²
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche

Adresse

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das denkmalgeschützte Gebäude besticht durch seine knapp 4 Meter hohen Decken, die mit originalem Stuck verziert sind und jedem Raum eine unvergleichliche Eleganz verleihen. Auf einer Wohnfläche von ca. 156,85 m² erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume mit edlem Echtholzfußboden.

Die Wohnung verfügt über ein repräsentatives Wohnzimmer sowie ein angrenzendes Esszimmer, die gemeinsam eine ideale Fläche für geselliges Beisammensein bieten. Vom Esszimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Drei Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer.

Die neue, moderne Küche mit angrenzender Speisekammer lässt keine Wünsche offen. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Der lange Flur verbindet alle Bereiche harmonisch miteinander und unterstreicht die Großzügigkeit dieser Immobilie.

Besonders hervorzuheben sind die historischen Details: hohe Fenster, klassischer Stuck und eine Raumhöhe, die den Charme vergangener Zeiten bewahrt und gleichzeitig zeitgemäßes Wohnen ermöglicht. Zudem steht den Bewohnern ein Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung, der Raum für Entspannung und Erholung im Grünen bietet. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug rundet das attraktive Gesamtpaket ab.

Diese Immobilie ist ideal für Liebhaber von Altbauwohnungen mit Charakter, die ein großzügiges Zuhause mit besonderer Atmosphäre suchen.

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof
Fahrzeit nächster Flughafen

Objektinformationen

Wohnfläche
155 m²
Nutzfläche
Gesamtfläche
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
Etagen
Fahrstuhl
Stellplätze
1
Wintergarten
Unterkellert

Hauptkriterien

Objektart
Wohnung
Etage(n)
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
wohnen
Verfügbar ab
10/2025
Vermarktungsart
Kauf
Anzahl Stellplätze
1

Lage

Diese exklusive Immobilie befindet sich im Rendsburger Stadtteil Kronwerk, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Hier verbinden sich historische Bausubstanz, städtische Lebensqualität und naturnahe Erholung zu einem einzigartigen Umfeld. Die Nähe zur Altstadt verleiht der Lage besonderen Charme: Boutiquen, ausgewählte Gastronomie, Cafés sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch die Infrastruktur überzeugt in jeder Hinsicht. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten höchsten Komfort im Alltag. Für Momente der Ruhe und Entspannung sorgt der nahegelegene Park mit seiner idyllischen Teichanlage – eine grüne Oase mitten in der Stadt, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, der Bahnhof Rendsburg bietet optimale Zugverbindungen innerhalb der Region und darüber hinaus. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die überregionalen Verkehrsachsen B77, B203 sowie die Autobahnen A7 und A210, wodurch Städte wie Kiel, Flensburg, Neumünster und Hamburg bequem erreichbar sind.

Die Lage im traditionsreichen Kronwerk steht damit für repräsentatives Wohnen in einem stilvollen, urbanen Umfeld mit gleichzeitigem Rückzugsort ins Grüne. Sie ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf eine ausgewogene Kombination aus Eleganz, Komfort und Lebensqualität legen.

Sonstige Angaben

Kosten & Provision

Miete pro Monat
Kaufpreis
369.000 €
Kaution
Provision
3,57 %
Hausgeld
Betriebskosten
Faktor-x
Mieteinnahmen pro Monat
Kaution

Bausubstanz

Baujahr
1898
Zustand
modernisiert
Befeuerung
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis gültig bis
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Heizungsart
Etagenheizung

Energieausweis

Weitere Bilder vom Objekt

No items found.
Wenn Sie auf “Alle Cookies akzeptieren” klicken, stimmen Sie der Speicherung von Cookies auf Ihrem Gerät zu, um Navigation auf der Website zu verbessern, die Nutzung der Website zu analysieren und unsere Marketingaktivitäten zu unterstützen. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzrichtlinie.