Stadtnah und doch so ruhig! Dein neues Einfamilienhaus in Rumohr

Erfolgreich verkauft!
Miete pro Monat
383.000,00€
Kaufpreis
Hausgeld
136 m²
Wohnfläche
90,18 m²
Nutzfläche
226,18 m²
Gesamtfläche

Adresse

24254 Rumohr, Langsoll 12

Beschreibung

Dieses helle und gepflegte Einfamilienhaus in Feldrandlage glänzt durch seine vielseitigen Zimmer und Möglichkeiten. Das Haus bietet euch aktuell zwei unterschiedliche Wohneinheiten, die separat voneinander genutzt werden können. Mit wenig Aufwand lässt sich aus beiden Einheiten wieder eine große Wohneinheit herstellen. Es verfügt über 5 geräumige Zimmer, bestehend aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und zwei Wohnzimmern. Insgesamt ist das Haus auf 3 Etagen aufgeteilt und bietet euch insgesamt eine Wohnfläche von 136 m². Zwei Einbauküchen sind vorhanden und werden ebenfalls mitverkauft. Das Haus wurde 2019 mit einer neuen Gaszentralheizung ausgestattet. Ein Kamin im Wohnzimmer verleiht dem Haus eine gemütliche Atmosphäre. Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat und Vinylboden ausgelegt.

Das Grundstück ist 617 m² groß und bietet euch einen schönen und gepflegten Garten. Eine Garage mit Außenstellplatz und ausreichend Aufbewahrungsmöglichkeiten ist ebenfalls dabei.

Dieses Einfamilienhaus ist eine erstklassige Wahl für alle, die in eine ausgezeichnete Lage mit guter Verkehrsanbindung ziehen möchten und gleichzeitig Qualität, Komfort und das Individuelle lieben.

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
3 Minuten
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof
15 Minuten
Fahrzeit nächster Flughafen
45 minuten

Objektinformationen

Wohnfläche
136 m²
Nutzfläche
90,18 m²
Gesamtfläche
226,18 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Etagen
2
Fahrstuhl
Nein
Stellplätze
2
Wintergarten
Nein
Unterkellert
Ja

Hauptkriterien

Objektart
Haus
Etage(n)
2
Objekttyp
Nutzungsart
wohnen
Verfügbar ab
01/2023
Vermarktungsart
Kauf
Anzahl Stellplätze
2

Lage

Auf einem super geschnittenen Grundstück befindet sich diese Immobilie in sehr ruhiger und sonniger Lage. Innerhalb von zwei Fußwegminuten erreicht ihr den nächsten öffentlichen Nahverkehr, der schnelle Anbindung Richtung Kiel und Umland bietet. Die nächste Autobahn ist in sieben Fahrminuten erreichbar, der nächste Hauptbahnhof in etwa 15 Minuten. Der nächste Flughafen ist in ungefähr 45 Fahrminuten zu erreichen. Der Ortsteil Rumohr ist bekannt für seine nähe zur Stadt und doch so liebevollen und ländlichen Eigenschaften.

Sonstige Angaben

Kosten & Provision

Miete pro Monat
Kaufpreis
383.000,00€
Kaution
Provision
3,57 %
Hausgeld
Betriebskosten
Faktor-x
Mieteinnahmen pro Monat
Kaution

Bausubstanz

Baujahr
1973
Zustand
gepflegt
Befeuerung
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis gültig bis
April 12, 2033
Energieausweis
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung

Energieausweis

Weitere Bilder vom Objekt

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