Dein neues Single-Apartment bei Hamburg!

Dieses moderne und hochwertige Single-Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Norderstedt. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett saniert und ist somit ein Erstbezug nach Sanierung. Der Bodenbelag besteht aus Echtholzparkett und Granit. Zudem ist ein Außenstellplatz, ein Keller und ein Garten vorhanden. Die Wohnung hat eine Größe von 25 m², das Grundstück misst 5.099 m². Das Hausgeld beträgt 233 € und die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und Erdgas.

Ideal eignet sich dieses 1-Zimmer-Appartement für Singlehaushalte, Studenten und Berufspendler, welche einen gewissen Anspruch an Wohnqualität haben. Bislang wurde die Immobilie als Airbnb genutzt und ließ sich problemlos mit einer guten Auslastung belegen. Im Schnitt hat das Appartement 1.500,-€ Bruttowarmmiete im Monat generiert. Die Belegungszahlen werden auf Wunsch übermittelt.

Das gesamte Appartement wird vollmöbeliert verkauft.
Zu der Austattung gehören explizit:

- Ein Boxspringbett (1,80x2,00m) inkl Nachtischen
- Eine Kommode als Aufbewahrungsmöglichkeit für Kleidung
- Ein Esstisch inkl. zwei Stühlen
- Ein 40 Zoll Grundig FUll-HD Flatscreen
- Nobila Einbauküche mit BOSCH-Ceranfeld und BOSCH-Herd
- Diverse Dekorations- und Kunstgegenstände
- und noch vieles mehr...

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Norderstedt und das nur 200 Meter von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Ein deutlicher Vorteil: Die unmittelbare nähe zu Hamburg. In nur wenigen Fahrminuten lässt sich das Zentrum Hamburgs erreichen.

Die Wohnung ist sehr gut angebunden und bietet eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A7 und die S-Bahn-Station Norderstedt Mitte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Das Haus verfügt über einen großen Garten, der zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.

Die Wohnung selbst ist hell und freundlich und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein separates Badezimmer.

Insgesamt ist diese Immobilie eine sehr attraktive Gelegenheit, um sich in Norderstedt niederzulassen.