Elmschenhagen: Neuwertige Souterrainwohnung mit hochwertiger Ausstattung

Erfolgreich verkauft!
Miete pro Monat
349.000,00 €
Kaufpreis
338,67 €
Hausgeld
75,30 m²
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche

Adresse

Beschreibung

In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Elmschenhagen präsentiert sich diese stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021. Das Gebäude mit insgesamt drei Etagen überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur und gehobene Ausstattung. Die Wohnung selbst besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien.

Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, auch aus dem Kellerbereich, in dem sich ein zusätzlicher Abstellraum zur Wohnung befindet. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und garantiert komfortables Parken direkt am Haus. Die Erweiterung um eine Wallbox ist ebenfalls möglich. Die Kombination aus moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung und praktischen Annehmlichkeiten wie Aufzug und Stellplatz macht dieses Objekt zu einer attraktiven Wohnlösung für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine gute Infrastruktur legen.

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof
Fahrzeit nächster Flughafen

Objektinformationen

Wohnfläche
75,30 m²
Nutzfläche
Gesamtfläche
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
1
Etagen
Fahrstuhl
Ja
Stellplätze
1
Wintergarten
Unterkellert

Hauptkriterien

Objektart
Wohnung
Etage(n)
Objekttyp
Souterrain
Nutzungsart
Verfügbar ab
01/2025
Vermarktungsart
Kauf
Anzahl Stellplätze
1

Lage

Willkommen in der schönen Landeshauptstadt Kiel! Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem begehrten Stadtteil, der durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage besticht.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie in kürzester Zeit das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile erreichen können.

Die Nähe zur Kieler Förde und den zahlreichen Parks lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Genießen Sie die maritimen Vorzüge dieser Hafenstadt, die nicht nur mit ihrer beeindruckenden Schifffahrtstradition, sondern auch mit einem vielfältigen kulturellen Angebot überzeugt.

Ob für Familien, Paare oder Singles – dieser Standort bietet für jeden Lebensstil die passende Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von der Lebensqualität, die Ihnen diese Immobilie in Kiel bietet!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Kosten & Provision

Miete pro Monat
Kaufpreis
349.000,00 €
Kaution
Provision
3,57 %
Hausgeld
338,67 €
Betriebskosten
Faktor-x
Mieteinnahmen pro Monat
1.100,00 €
Kaution

Bausubstanz

Baujahr
2021
Zustand
neuwertig
Befeuerung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweis gültig bis
June 27, 2031
Energieausweis
Bedarfsausweis
Heizungsart
Fernwärme

Energieausweis

Weitere Bilder vom Objekt

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