Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem liebevoll modernisierten Einfamilienhaus, das 2020 umfassend renoviert wurde und keine Wünsche offenlässt. Auf ca. 138 m² Wohnfläche und einem großzügigen, ca. 800 m² großen Grundstück vereint diese Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort, ländliche Idylle und eine Ausstattung, die begeistert.
Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Die gelungene Raumaufteilung mit vier Zimmern bietet Flexibilität für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse – ob als gemütliches Familiennest, stilvolles Zuhause für Paare oder großzügiger Rückzugsort für Menschen, die Raum für ihre Hobbys suchen. Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während zwei moderne Bäder und ein elegantes Gäste-WC höchsten Komfort für den Alltag bieten. Hochwertige Fliesen und edler Vinylboden unterstreichen den zeitgemäßen Charakter des Hauses. Die moderne Einbauküche wird zum Mittelpunkt des Familienlebens und macht Kochen zum Vergnügen.
Ein absolutes Highlight ist der großzügige Wintergarten mit Blick ins Grüne und auf einen idyllischen Pferdestall – ein Ort, der zu jeder Jahreszeit Erholung verspricht. Der gepflegte Garten bietet Raum für entspannte Sommerabende, spielende Kinder oder kreative Gartengestaltung. Eine Garage sowie drei Außenstellplätze sorgen für bequemes Parken.
Auch im Untergeschoss überzeugt das Haus: Der ca. 80 m² große Keller verfügt über einen voll ausgestatteten Partykeller – perfekt für gesellige Abende – sowie Abstellräume, ein zusätzliches WC und Platz für Hobby und Technik.
Die moderne Gaszentralheizung garantiert behagliche Wärme und Effizienz. Die ruhige Lage in einer kaum befahrenen Straße bietet Erholung pur, während Sie gleichzeitig von der schnellen Anbindung an Neumünster und die A7 profitieren – ideal für Berufspendler und Familien.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern und sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin – denn Immobilien wie diese sind selten!
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Arpsdorf, einer kleinen, ländlich geprägten Gemeinde im Herzen von Schleswig-Holstein. Umgeben von Wiesen, Feldern und der reizvollen Landschaft des Naturparks Aukrug, bietet dieses Zuhause eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Straße in der sich das Objekt befindet, ist eine wenig befahrene Wohnstraße mit überwiegend Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen, die eine entspannte und familienfreundliche Atmosphäre schafft.
Trotz der naturnahen Umgebung ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Über die nahegelegene Bundesstraße 430 sowie die Autobahn A7 sind sowohl Neumünster (ca. 10 Minuten Fahrzeit) als auch Hamburg und Kiel in gut erreichbarer Entfernung. Eine regelmäßige Busverbindung stellt zudem die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicher.
Zahlreiche Wander- und Radwege, kleine Flüsse wie die Stör und mehrere Badeseen in der Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Ob Spaziergänge im Grünen, Kanufahrten oder einfach ein Ausflug ins Umland – die Region bietet viele Möglichkeiten zur Erholung. Auch der beliebte Ferienhof Störwiese mit Freizeitangeboten liegt in unmittelbarer Nachbarschaft und unterstreicht den familienfreundlichen Charakter des Dorfes.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in der nahen Stadt Neumünster, die gleichzeitig als wirtschaftliches Zentrum der Region dient. Arpsdorf selbst legt Wert auf Nachhaltigkeit und Regionalität – so wurde beispielsweise ein gemeindeeigener Klimawald angelegt, der das Engagement für Umwelt und Natur widerspiegelt.
Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Balance aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit – ideal für Familien, Pendler oder alle, die das Leben im Grünen mit guter Anbindung schätzen.
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