Ein Rohdiamant mit Potenzial – großzügiges Einfamilienhaus in sonniger Lage sucht neue Visionäre

Erfolgreich verkauft!
Miete pro Monat
180.000 €
Kaufpreis
Hausgeld
117,36 m²
Wohnfläche
Nutzfläche
565
Gesamtfläche

Adresse

Beschreibung

Dieses charmante, jedoch sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnwünsche von Grund auf zu verwirklichen. Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht – perfekt für gesellige Abende und das Familienleben.

Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und geben bereits einen Eindruck davon, welch freundliche und helle Atmosphäre hier nach einer Modernisierung entstehen kann. Die angrenzende Küche bietet Potenzial für einen offenen Koch- und Lebensbereich. Praktische Nebenräume – wie ein Abstellraum sowie der Zugang zum Keller – sind direkt von hier aus erreichbar.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei weitere Räume sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur Terrasse – ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Nachmittage, sobald der Außenbereich wieder zum Leben erweckt wurde.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, eine zusätzliche Küche sowie ein weiteres Badezimmer. Mit etwas Fantasie und handwerklichem Geschick lassen sich hier individuelle Rückzugsorte schaffen.

Der Außenbereich überzeugt mit einem sonnigen Garten, der viel Platz für kreative Gestaltungsideen bietet. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Geräte oder Gartenmöbel.

Wichtig zu wissen: Das Haus befindet sich in einem vollständig sanierungsbedürftigen Zustand. Dach, Elektrik, Heizung, Fenster und Innenausbau müssen umfassend erneuert werden. Für Käufer mit Vision und dem Wunsch, ihr Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, eröffnet sich hier jedoch eine einmalige Chance.

Dieses Haus ist kein fertiges Heim – aber eine inspirierende Leinwand für Ihre Wohnideen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Objekts!

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof
Fahrzeit nächster Flughafen

Objektinformationen

Wohnfläche
117,36 m²
Nutzfläche
Gesamtfläche
565
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
1
Etagen
2
Fahrstuhl
Stellplätze
Wintergarten
Unterkellert
Teilweise

Hauptkriterien

Objektart
Haus
Etage(n)
2
Objekttyp
Nutzungsart
wohnen
Verfügbar ab
08/2025
Vermarktungsart
Kauf
Anzahl Stellplätze

Lage

Die Immobilie befindet sich in idyllischer Lage im beliebten Ort Großsolt im Kreis Schleswig-Flensburg – einer charmanten Gemeinde, die ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbindet. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Angelns bietet Großsolt eine naturnahe Umgebung, die besonders bei Familien, Naturliebhabern und Ruhesuchenden geschätzt wird.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, weitläufigen Gärten und einer angenehmen, familiären Atmosphäre. Spaziergänge oder Radtouren starten direkt vor der Haustür – Felder, Wiesen und kleine Waldstücke laden zum Verweilen ein. Die Nähe zur Treene und zur Obere Treenelandschaft macht das Gebiet besonders reizvoll für Naturfreunde und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Kanufahren, Angeln oder Wandern.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Bundesstraße B201 sowie die Autobahn A7, über die sowohl Flensburg als auch Schleswig zügig erreichbar sind. Die Stadt Flensburg mit ihrer charmanten Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem Ostseehafen liegt nur etwa 15 Autominuten entfernt. Auch die dänische Grenze ist schnell erreicht, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.

Im Ort selbst stehen eine Grundschule, ein Kindergarten und verschiedene Vereine zur Verfügung, die das soziale Leben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und medizinische Versorgung finden Sie in den umliegenden Ortschaften wie Satrup oder Tarp, die mit dem Auto ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar sind.

Kurzum: Ein idealer Standort für alle, die naturnah wohnen möchten, aber auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten wollen. Hier lässt sich ein ruhiges und familienfreundliches Leben inmitten der Natur realisieren – mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung.

Sonstige Angaben

Kosten & Provision

Miete pro Monat
Kaufpreis
180.000 €
Kaution
Provision
3,57 %
Hausgeld
Betriebskosten
Faktor-x
Mieteinnahmen pro Monat
Kaution

Bausubstanz

Baujahr
1929
Zustand
Befeuerung
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweis gültig bis
July 22, 2035
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung

Energieausweis

Weitere Bilder vom Objekt

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