Dieses laufend modernisierte Wohnhaus in Ahlefeld-Bistensee überzeugt durch einen gepflegten Zustand, großzügige Nebenflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein besonderer Mehrwert entstand 2009 durch einen durchdachten Anbau mit großzügigem Wohnbereich, Duschbad, Hauswirtschaftsraum und direktem Zugang zur Werkstatt mit Hebebühne. Der Wohnbereich ist zudem teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Im Jahr 2017 wurde das Ensemble durch eine zusätzliche, isolierte Halle ergänzt, die derzeit als stilvolle Oldtimer-Garage genutzt wird. Ein Carport und ein Gartenhaus runden das Angebot ab. Sämtliche Gebäude sind optisch aufeinander abgestimmt – mit roter Dacheindeckung, Holzgiebel und Dämmung.
Ein grundstückseigener Brunnen erleichtert die Bewässerung der weitläufigen Gartenflächen.
Die Verbindung zwischen Wohnhaus, Garage und Nebenflächen wurde funktional gelöst: Alle Hauptbereiche sind bequem erreichbar und eröffnen zahlreiche Optionen für Erweiterungen oder Nutzungsänderungen – etwa als Werkstatt, Lager, Atelier oder Freizeitraum.
Technisch ist das Objekt zukunftsfähig ausgestattet: Glasfaseranschluss ist vorhanden, die Ölzentralheizung kann optional an ein vorhandenes Blockheizkraftwerk angeschlossen werden. Eine Photovoltaikanlage wurde 2023 installiert und unterstützt eine energieeffiziente Nutzung.
Dieses gepflegte Haus bietet viel Raum für individuelle Lebenskonzepte in ruhiger, naturnaher Umgebung – mit solider Substanz und viel Potenzial für die Zukunft.
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in idyllischer Lage im charmanten Ort Ahlefeld-Bistensee, im Herzen Schleswig-Holsteins, etwa 15 Kilometer südwestlich von Eckernförde und rund 30 Kilometer von Kiel entfernt. Die Adresse liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit ländlichem Charakter – perfekt für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern – ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und Radfahrer. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der malerische Bistensee, der mit Badestellen und Freizeitmöglichkeiten zum Erholen und Verweilen einlädt. Der nahe gelegene Naturpark Hüttener Berge unterstreicht den besonderen Reiz dieser Region.
Ahlefeld-Bistensee bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Im Ort selbst gibt es einen Dorfladen, ein Café sowie gastronomische Angebote. Weiterführende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken finden sich in den benachbarten Orten Groß Wittensee, Owschlag oder Eckernförde.
Durch die Nähe zur B203 sowie zur A7 (Anschlussstelle Owschlag) ist die Lage verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Städte Rendsburg, Kiel und Schleswig. Auch der Bahnhof in Owschlag ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an den Regionalverkehr.
Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung, guter Anbindung und lebendigem Dorfleben macht dieses Grundstück zu einem attraktiven Standort für Familien, Ruhesuchende oder Individualisten, die das Besondere schätzen.
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