Modernisiertes Einfamilienhaus mit Sauna & PV – bereit für deinen persönlichen Feinschliff

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ca. 136 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 110 m² Nutzfläche im Keller – ideal für die ganze Familie. Im Untergeschoss sorgt eine moderne Sauna mit Dusche für entspannte Wellnessmomente.

Zum Haus gehören eine Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze. Hinter der Garage befindet sich noch zusätzlich eine Abstellkammer, unter welcher sich ein 6.000 Liter-Schacht befindet, welcher Regenwasser für die Gartenbewässerung speichert.
Der Außenbereich wurde 2025 umfassend erneuert, Terrasse und Zugang erstrahlen in frischem Design.

Das Haus befindet sich in einem modernisierten Zustand: 2023 wurden alle Fußböden sowie die Fußbodenheizung erneuert. Auch die Elektrik wurde komplett modernisiert, lediglich die Stromkästen bzw. Automaten sind noch final auszutauschen. Glasfaseranschluss und ein vollständig eingerichtetes Internetnetzwerk wurden ebenfalls 2023 installiert.
Das Wohnzimmer besticht durch ein durchdachtes Lichtkonzept inkl. indirekter LED-Beleuchtung und einem elektrischen Kamin für gemütliche Abendstunden.

Das Badezimmer im 1. Obergeschoss wurde 2019 modernisiert. Zudem wurden 2023 mehrere Fenster erneuert – im Wohnzimmer, im Balkonzimmer des Obergeschosses sowie im Gäste-WC und im Windfang.

Die Kelleraußenwand erhielt 2024 eine professionelle Dämmung (16 cm), was die Energieeffizienz deutlich verbessert. Eine Photovoltaikanlage mit 10 kWp wurde 2025 bestellt: Die Unterkonstruktion ist bereits auf dem Dach installiert, die Module liegen in der Garage und warten auf die Montage.
Viele aufwendige Modernisierungen sind bereits abgeschlossen. Der letzte Feinschliff und kleinere Restarbeiten obliegen dem Käufer, sodass dieser die finalen Details nach eigenen Vorstellungen gestalten kann.

Dieses Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, energetische Verbesserungen und moderne Technik – nahezu bezugsfertig, mit Raum für Ihre persönliche Note.

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Stormweg, einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Gadeland in Neumünster. Die Straße ist asphaltiert, verfügt über beidseitige Gehwege sowie Straßenbeleuchtung und ist als Tempo-30-Zone ausgewiesen. Dies sorgt für eine angenehme und sichere Wohnatmosphäre – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die Wert auf ein ruhiges und gepflegtes Umfeld legen.
Die Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt, die nur etwa drei Kilometer entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Auch Busverbindungen in die Innenstadt und umliegende Stadtteile sind fußläufig vorhanden. Für Berufspendler bietet die Nähe zur A7 und den überregionalen Bundesstraßen eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg, Kiel und Lübeck.
Der Stadtteil Gadeland zeichnet sich durch eine überwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Bebauung, viel Grün und ein familienfreundliches Umfeld aus. Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Wiesen und Felder bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die gewachsene Nachbarschaft sorgt für eine angenehme Wohnqualität und ein sicheres Gefühl.
Damit verbindet der Standort die Ruhe einer naturnahen Lage mit der Nähe zur Stadt – perfekt für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig in einer entspannten Umgebung leben möchten. Bebauungspläne und städtebauliche Vorgaben können bei der Stadt Neumünster eingesehen werden und bieten Käufern zusätzliche Planungssicherheit.
Der Stormweg in Neumünster-Gadeland ist somit ein idealer Wohnort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, gute Infrastruktur und ein harmonisches Umfeld legen – eine seltene Gelegenheit in einer gefragten Lage.