Neuausbau in Kiel-Wik: Reihenmittelhaus mit jeder Menge Raum für Ihre Ideen & Wünsche

Dieses charmante Reihenmittelhaus im beliebten Kieler Stadtteil Wik bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche und drei Etagen ein durchdachtes Zuhause für Paare oder Familien. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Zusätzlich bietet der ca. 18 m² große Keller praktische Nutzfläche. Zwei moderne Duschbäder sorgen für Komfort im Alltag.

Das Haus wird umfangreich von innen renoviert: die Elektrik wurde erneuert, es wird eine neue Einbauküche verbaut und die Bäder werden komplett erneuert. Zudem werden neue Bodenbeläge verlegt und Malerarbeiten in allen Räumen ausgeführt.

Im Zuge des Innenausbaus wurden weitere große Investitionen getätigt: Der Dachstuhl wurde erneuert und mit zwei neuen Gauben ausgestattet.

Besonders attraktiv: Käufer können bei der Gestaltung noch eigene Wünsche einbringen und so ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitgestalten.

Das Grundstück umfasst ca. 258 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten:
Im Garten können Käufer ihre eigenen Gestaltungsideen verwirklichen, zudem besteht die Option, rückwärtig einen Parkplatz zu schaffen.

Die Kombination aus solider Substanz, zeitgemäßer Ausstattung und individueller Mitgestaltungsmöglichkeit macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Kieler Immobilienmarkt. Dank der ruhigen Lage im Auberg und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und dem Nord-Ostsee-Kanal vereint das Objekt Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und maritimes Lebensgefühl in idealer Weise.

Das Reihenmittelhaus liegt im beliebten Kieler Stadtteil Wik, einer lebendigen und zugleich ruhigen Wohngegend im Norden der Landeshauptstadt. Der Auberg selbst ist eine verkehrsberuhigte Nebenstraße mit Tempo-30-Regelung und vermittelt ein familienfreundliches, entspanntes Wohnumfeld. Von hier aus sind es nur wenige Schritte bis zum Nord-Ostsee-Kanal, wo Spaziergänge am Wasser und der Blick auf vorbeiziehende Schiffe für echtes maritimes Flair sorgen. Zugleich überzeugt die Lage durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindertagesstätten liegen ebenfalls in der Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Erholungssuchende genießen die Nähe zum Projensdorfer Gehölz, einem weitläufigen Wald- und Parkgebiet mit Tiergehege, oder nutzen den charmanten Anscharpark sowie den Schleusenpark mit seinem Aussichtspunkt „Wiker Balkon“. Auch die beliebte Kiellinie mit ihrem unverwechselbaren Blick auf die Förde und den Hafen ist schnell erreicht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B 503 gelangen Sie zügig in die Innenstadt, zur Universität, zum Klinikum oder zum Hauptbahnhof. Mehrere Buslinien binden den Stadtteil zudem optimal an den öffentlichen Nahverkehr an. Damit vereint die Lage in Auberg 5 eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit maritimer Atmosphäre, einer hervorragenden Nahversorgung und bester Anbindung – ideale Voraussetzungen für ein komfortables und vielseitiges Wohnen.