Reihenendhaus in Feldnähe mit Garten– ideal für Familien

Hier wartet auf euch dieses gepflegte Reihenendhaus in Feldnähe mit rund 125 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1987, einem zusätzlich nutzbaren Keller und einem kleinen Garten – ideal für Familien, die sich nach mehr Raum und einem grünen Umfeld sehnen.

Im Erdgeschoss empfängt euch ein Flur mit Gäste-WC. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer bringt durch den vorhandenen Kamin Gemütlichkeit herein. Dieser sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme. Elektrische Außenrollos im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Komfort.

Von hier aus gelangt ihr auf die wenig einsichtbare Terrasse mit Strom- und Wasseranschluss – ideal für lange Abende, Pflanzenfreunde oder kleine Outdoor-Projekte. Dahinter wartet eine gepflegte Rasenfläche und ein praktischer Gartenschuppen auf euch.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der Grundriss lässt sich hier bei Bedarf anpassen, wenn ihr lieber größere Räume bevorzugt. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über Dusche und Badewanne.

Im ausgebauten Dachgeschoss wartet ein weiteres, gemütliches Wohnzimmer. Besonders charmant ist die offene, höhergelegene Nische – ideal als Kuschelecke, Leseplatz oder kreative Stauraumfläche. Ergänzt wird die Etage durch ein kleines Schlafzimmer sowie ein weiteres Duschbad.

Im Keller stehen euch zwei weitere Räume sowie ein großer Flur zur Verfügung – alle gefliest und vielseitig nutzbar: ob als Waschküche, Hobbyraum, Werkstatt oder einfach als ordentliches Platzangebot für alles, was nicht täglich gebraucht wird.

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- 2020 wurde die Gasbrennwertheizung erneuert, Warmwasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer
- Stellplatz inklusive
- weitere öffentliche Parkbuchten für das 2. Fahrzeug oder Besuch
- Glasfaser liegt bereits bis vor die Haustür
- elektrische Außenjalousien im EG

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Das Haus liegt in einem gepflegten, familienfreundlichen Wohngebiet im nördlichen Teil von Kiel-Mettenhof. Die Straße selbst ist verkehrsberuhigt (20er Zone) – ideal für Familien mit Kindern, Radfahrer oder alle, die es etwas ruhiger mögen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Reihenhäusern, Gärten und einem angenehmen Miteinander.

Direkt nebenan beginnt ein weitläufiges Feld- und Wiesenareal – perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder kleine Auszeiten im Grünen. Wer mit Hund oder Kinderwagen unterwegs ist, wird die Wege durch die Natur direkt nebenan schnell zu schätzen wissen.

Einkaufsmöglichkeiten sind nur etwa einen Kilometer entfernt – alles, was man für den Alltag braucht, ist schnell zur Hand. Auch ein Fitnessstudio ist fußläufig erreichbar, unter einem Kilometer vom Haus entfernt.

Dank mehrerer Buslinien ist die Anbindung an Kiel gut gesichert – egal ob zum Arbeiten, Studieren oder für den Stadtbummel. Die Busanbindungen reichen bis zum Ostufer (Laboe, Heikendorf).

Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, sind bereits ab 400 Metern Entfernung zu erreichen, ideal für Familien mit Kindern.

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Die Besichtigungstermine starten ab 25.08.205 - sichert euch gerne jetzt bereits einen Termin.

Für die Flurkarte, Energieausweis und den 360°-Rundgang einfach das Exposé anfragen.

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