Dieses charmante Einfamilienhaus vereint den ursprünglichen Charakter einer ehemaligen Scheune mit modernem Wohnkomfort. Durch einen umfassenden Umbau und Anbau ab dem Jahr 1999 wurde das Gebäude vollständig modernisiert und bietet heute eine großzügige Wohnfläche von ca. 118,78 m².
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangs- und Essbereich, der nahtlos in das helle Wohnzimmer übergeht. Hier sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre und macht den Raum zu einem gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird die Ebene durch eine praktische Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über den Flur erreichen Sie zudem eine innenliegende, uneinsichtige Terrasse – ein privater Rückzugsort im Freien.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer. Der Flurbereich verbindet die Räume harmonisch und bietet zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Der angelegte Garten lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein und ergänzt das Wohngefühl perfekt. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück sechs vermietete Stellplätze, die laufende Mieteinnahmen generieren und die Immobilie auch für Kapitalanleger attraktiv machen.
Das Haus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus historischem Ursprung und moderner Ausstattung. Dank der durchdachten Raumaufteilung eröffnet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und zugleich angenehm ruhigen Wohnlage von Neumünster. Die Straße ist verkehrsberuhigt und geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern und kleineren Gewerbeeinheiten, wodurch ein harmonisches Umfeld entsteht. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum genießt man hier eine geschützte Atmosphäre, die besonders für Familien und Berufspendler attraktiv ist.
In wenigen Gehminuten erreicht man den Hauptbahnhof sowie den zentralen Busbahnhof, wodurch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gegeben ist. Pendler profitieren von den schnellen Verbindungen in die umliegenden Städte, während die kurze Distanz zur Autobahn A7 auch eine optimale Anbindung an den Individualverkehr gewährleistet.
Die Infrastruktur in der direkten Umgebung ist hervorragend ausgebaut: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule, in der Nähe. Das lebendige Stadtzentrum mit seinen Einkaufspassagen, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen wie Theater und Museen liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Für Freizeit und Erholung sorgen grüne Oasen wie der Stadtwald, der Rencks Park oder der nahegelegene Tierpark. Auch die Holstenhallen als Veranstaltungsort für Konzerte, Messen und Sportevents sind schnell erreichbar und bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Insgesamt verbindet die Lage auf ideale Weise urbane Infrastruktur mit Rückzugsmöglichkeiten im Alltag. Sie bietet kurze Wege, ein sicheres Wohnumfeld und zahlreiche Optionen für Freizeitgestaltung – eine Kombination, die sowohl für Familien als auch für Paare und Berufstätige ausgesprochen attraktiv ist.
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